新築売戸建住宅 名取市 愛島台３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 名取駅
【バス】23分 愛島台中央 停歩10分
所在地 宮城県名取市愛島台３丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 214.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土間収納、ランドリー収納、ＷＩＣなどの収納が充実したお家！南向きで陽当たりも良好です◎
  • アクセント外壁がお洒落な外観♪駐車２台可能です！
  • 同仕様写真）和室と合わせて２２．０帖の広々ＬＤＫ！家族が集まってもゆとりのある広さです♪
  • 同仕様写真）主寝室に２．０帖のＷＩＣ付き！季節物の入れ替えもラクラク行えます☆彡
  • 同仕様写真）全居室に収納、照明器具、カーテンレール付き！初期費用が断然お得になります♪
  • 同仕様写真）ミラーが扉になっており、内側は全面収納！可動棚の洗面収納付きでスッキリ片付きます♪
  • お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。
  • 対面式キッチンでお子様の様子を見守りながらお料理することができて安心です♪
  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用！床も薬品や水に強いサニタリーフロアなので耐久性もｇｏｏｄ◎
  • 省エネラベルです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 名取駅
    【バス】23分 愛島台中央 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 宮城県名取市愛島台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.1万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.50㎡
    土地面積 214.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築宮城建住02426号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990209594
    情報公開日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/08/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)すむラボ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５　ＫＣヒルズ１０１
    TEL：
    022-341-7190
    FAX：
    022-341-7191
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６７４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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