売戸建住宅 仙台市若林区 遠見塚２丁目 (卸町駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年12月(築6年6ヶ月) | 建物面積 | 118.20㎡ | 土地面積 | 公簿 207.59㎡ |
| 私道負担面積 | 44.00㎡ | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン ダブルロックドア Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 シーリングファン ワイドバルコニー ウッドデッキ ダウンライト インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：3年8ヶ月 ■範囲：構造躯体 / 株式会社ハウスジーメン住宅瑕疵担保責任保険 保険金額２，０００万円 ※免責１０万円及び縮小てん穂割合８０％ ２０３０年２月１０日まで ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：4.90㎡ な床暖房と光熱費を抑えられるヒートポンプ式オール電化のエコ仕様。玄関ポーチには「お帰り手洗い」。考えられた家事導線。子供部屋とマスターベットルームを行き来きできるファミリークローゼット。注文住宅ならではのこだわりの室内空間と利便性。ゆったりしたウッドデッキ付き延床面積１１８．２㎡。安心の瑕疵保険（国交省指定）引継ぎ可能物件。落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 遠見塚二丁目 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 10.5･7.5 LDK 17.6） | 建物面積 | 118.20㎡ |
| 土地面積 | 公簿 207.59㎡ | 私道負担面積 | 44.00㎡ |
| 築年月 | 2019年12月(築6年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北東4.0m 私道 接面10.9m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989557741 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/04 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)すむラボ
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央 徒歩5分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５ ＫＣヒルズ１０１
- TEL：
- 022-341-7190
- FAX：
- 022-341-7191
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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