売戸建住宅 名取市 ゆりが丘４丁目 (富沢駅) 2階建 4LDK

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価格 1,899万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩84分
所在地 宮城県名取市ゆりが丘４丁目
築年月 1990年12月(築35年2ヶ月) 建物面積 116.34㎡ 土地面積 公簿 231.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDKは約17帖ありゆったり過ごすことができます
  • 外壁を塗装しました
  • 約17帖のLDKは2方向の窓で風通し良好です
  • LDKはクロスや床を新しくしました
  • LDKには出窓があり写真などを飾ることができます
  • LDKは南に面しており日当たり良好です.
  • システムキッチンは新品交換しました
  • ユニットバスは新品交換しました
  • 洗面台は新品交換しました
  • 1Fトイレは新品交換しました
  • 8帖和室には大きな収納もあります
  • 2F西側洋室は2方向に窓があり風通し良好です
  • 2F西側洋室は出窓があり写真などを飾ることができます
  • 2F中央洋室は大きな窓がありバルコニーへアクセスできます
  • 2F東側洋室には出窓があり写真などを飾ることができます
  • 2F東側洋室は2方向に窓があり風通し良好です
  • 2F約8帖洋室は大きなクローゼットがあります
  • 2F中央洋室には大きなクローゼットがあります
  • 下駄箱を新品交換しました
  • 玄関ドアは新品交換しました
  • お料理も楽しめる3口コンロです
  • 2Fトイレは新品交換しました
  • 大容量の屋根裏収納があります
  • 玄関ホールは吹き抜けになっており明るい空間です
  • 明るい雰囲気の８帖和室でゆったりくつろげます
  • 2F西側洋室には大きなクローゼットがあります

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩84分
    その他交通 -
    所在地 宮城県名取市ゆりが丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名取市ゆりが丘４丁目５－９
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.34㎡
    土地面積 公簿 231.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年12月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    ■外装：2025年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147083011
    情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)すむラボ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５　ＫＣヒルズ１０１
    TEL：
    022-341-7190
    FAX：
    022-341-7191
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７４４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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