新築売戸建住宅 黒川郡大和町 しあわせの杜 1階建 2LDK
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 2LDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩8800ｍ [バス利用可] バス35分 ハーモニータウン中央 停歩11分 |
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| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 64.59㎡ | 土地面積 | 公簿 218.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 高性能な平屋でプライベートサウナ付き建売住宅、家にサウナがある暮らしをハーモニータウンしあわせの杜で。家で、いつでもととのいます。見学は随時可能。ご希望のお時間をお伝えくださいませ。
アピールポイント
高性能な平屋でプライベートサウナ付き建売住宅。自宅で好きな時間にじっくりくつろげます（２～３人用）、ととのうスペース完備、ＴＶアンテナ、照明、エアコン付きモデルハウス。見学は随時可能、ご希望の日時をお伝えください。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩8800ｍ [バス利用可] バス35分 ハーモニータウン中央 停歩11分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 サウナ モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス エアコン 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：あいホーム |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6.5･6 LDK 14.5） | 建物面積 | 64.59㎡ |
| 土地面積 | 公簿 218.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南西 北西 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07SHC100889号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987582656 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)すむラボ
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央 徒歩5分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５ ＫＣヒルズ１０１
- TEL：
- 022-341-7190
- FAX：
- 022-341-7191
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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