新築売戸建住宅 仙台市泉区 朝日２丁目 (泉中央駅) 1階建 2LDK

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価格 3,868万円 間取り 2LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩98分
[バス利用可] バス25分 寺岡３丁目停 停歩23分
所在地 宮城県仙台市泉区朝日２丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 55.48㎡ 土地面積 公簿 221.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高性能な平屋でシンプルに暮らせる住宅、太陽光発電システム、蓄電池搭載、キッチンパントリーがある家。眺望の良い朝日の分譲地内です。見学は随時可能。ご希望のお時間をお伝えくださいませ。

    アピールポイント

    高性能な平屋でシンプルに暮らせる住宅、太陽光発電システム、蓄電池搭載、キッチンパントリーがある家、自由に高さを調節できる稼働棚パントリーは食材のストックや調理器具の収納に便利です。断熱等級６、１次エネルギー消費量等級６、省エネ基準適合認定取得済み、ＴＶアンテナ、照明、カーテン付きモデルハウス。眺望の良い朝日の分譲地内です。見学は随時可能、ご希望の日時をお伝えください。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩98分
    [バス利用可] バス25分 寺岡３丁目停 停歩23分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区朝日２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,868万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：あいホーム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･6.2　LDK 14） 建物面積 55.48㎡
    土地面積 公簿 221.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R07SHC100648号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987582356 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2025/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)すむラボ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５　ＫＣヒルズ１０１
    TEL：
    022-341-7190
    FAX：
    022-341-7191
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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