新築売戸建住宅 仙台市若林区 上飯田２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 河原町駅
【バス】9分 上飯田二丁目東 停歩2分
所在地 宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 108.48㎡ 土地面積 177.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図（外観）
  • リラックスできる場所だからリビングは家具＆レイアウトにこだわりたい！（3号棟）
  • 対面式キッチンなので料理をしながら家族との会話も弾みます（3号棟）
  • 「いってらっしゃい」「おかえりなさい」が聞こえてきそう（3号棟）
  • 客室としても便利な洋室（3号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（3号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（3号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（3号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（3号棟）
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい（3号棟）
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 河原町駅
    【バス】9分 上飯田二丁目東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    担当仙台中央２課 022-791-2880
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 若林上飯田２丁目Ⅲ
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.48㎡
    土地面積 177.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１００３３４号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025687587
    情報公開日 2025/03/30 次回更新予定日 2025/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)すむラボ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市泉区泉中央４丁目７－５　ＫＣヒルズ１０１
    TEL：
    022-341-7190
    FAX：
    022-341-7191
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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